Objetivos:
- Poner en practica los temas visto en clase, como lo son: los requisitos necesarios para la obtención de la licencia de construcción, los artículos correspondientes del reglamento de desarrollo urbano.
Análisis de Obras:
a)Av. Xalapa esq. Calle Cd. Victoria
En esta obra, se pudo obtener la información siguiente:
-Se construira un coppel.
-Es una obra privada .
-La superficie es de 2,000m2.
-La estructura a utilizarse es metálica.
-El encargado del area de terraceria es el sr. José Hernandez .
-La licencia de construcción no la tienen presente en obra, lo cual nos comentaron que la tenian archivada.
-La mayoría de los materiales que utilizaran sera concreto hidráulico y block aparente.
-La maquinaria presente era: excavadoras, retroexcavadora y rodillo.
-El residente de obra es el Sr. Ricardo
-El tiempo del proyecto esta considerado a unos 6 meses aproximadamente.
-El contratista que se encuentra en este momento es de terraceria.
-La empresa es IDSA Ingenierías.
Las medidas de protección para transeuntes es la marcación del area con cinta de protección amarilla.
Art. 2.- No cuenta con un anuncio de identificación
Art. 10.- No perturba ni daña la vía publica
Art. 21.- El area de construcción se encuentra perimetrada por la cinta de protección amarilla
Art. 275.- La licencia de construcción no se encuentra visible, pero segun el encargado de obra la tienen archivada.
Se muestra la maquinaria que se utiliza en el momento.
El perimetro del predio se encuentra marcado por la cinta de protección amarilla.
Visualización del predio con alguno de los trabajadores, en especial los contratistas de terraceria.
b)Calle Manuel C. Tello casi esquina 20 noviembre.
-Se construira una farmacia.
-Es una obra privada.
-La superficie del predio es de 350m2 y la superficie de construcción es de 300m2.
-El tipo de estructura que se va a utilizar es prefabricada.
-El responsable de obra es el Arq. Pahoram Peralte.
-La licencia de construcción la tienen en fotografía en el celular.
-Los materiales mas utilizados sera el block macizo.
-La maquinaria presente es una retroexcavadora.
-La persona encargada cuando no se encuentra el arquitecto es el maestro de obra, Sr. Felipe.
-El proyecto se encuentra estimado para un lapso de 3 meses.
-El destajo es por semana.
-Cuentan aproximadamente con 5 contratistas.
-La empresa encargaa es JE Obra civil y mantenimiento S.A de C.V
Las medidas de protección para transeuntes es la marcación del area con cinta de protección amarilla y
Art. 2.- No cuenta con un señalamiento de identificación
Art. 10.- Tiene escombro en una parte de la banqueta, pero cuenta con la cinta de protección amarilla y conos permitiendo hacer un poco mas amplia la calle.
Art. 21.- Se encuentra señalada la parte que ocupa el escombro.
Art. 275.- La licencia la tienen como una imagen en el celular.
Visualización de demolición y acumulación de escombro.
Retroexcavadora con martillo
Demolición cercana a la colindancia.
Tapiles.
Medidas de "protección para transeuntes"
Detalles de zapatas armadas
Niveles del 3er y 4to piso.
Conclusión:
Se reforzaron los conocimientos obtenidos en clases pasadas realizando una visita de obra en la cual se realizaron algunas preguntas para lograr conocer superficialmente lo que pretendían hacer y como, del mismo modo saber cuales eran las superficies tanto de construcción como la del predio.
Se observo cuales era las medidas de protección marcadas en el reglamento de desarrollo urbano y si las implementaban en sitio.
