domingo, 16 de octubre de 2016

"Detalles constructivos cimientos de mampostería"

Objetivo:
-Conocer cuales son los elementos de los cimientos de mampostería


Conclusión:

Se conocieron cuales son los elementos que conforman los cimientos y las medidas necesarias para poder realizarlos, tambien saber los grosores de los firmes y todo lo que implica el relleno para un suelo.
.


"Detalles constructivos zapatas aisladas de concreto armado"

Objetivo:
-Conocer cuales son los detalles de las zapatas aisladas.



Conclusión:
Se conocieron los elementos que conforman las zapatas y el modo en el que se deben de realizar.

jueves, 6 de octubre de 2016

Evaluación Parcial/Visita de obra

Objetivos:


  • Poner en practica los temas visto en clase, como lo son: los requisitos necesarios para la obtención de la licencia de construcción, los artículos correspondientes del reglamento de desarrollo urbano.

Análisis de Obras:

a)Av. Xalapa esq. Calle Cd. Victoria


En esta obra, se pudo obtener la información siguiente:
-Se construira un coppel.
-Es una obra privada .
-La superficie es de 2,000m2.
-La estructura a utilizarse es metálica.
-El encargado del area de terraceria es el sr. José Hernandez .
-La licencia de construcción no la tienen presente en obra, lo cual nos comentaron que la tenian archivada.
-La mayoría de los materiales que utilizaran sera concreto hidráulico y block aparente.
-La maquinaria presente era: excavadoras, retroexcavadora y rodillo.
-El residente de obra es el Sr. Ricardo
-El tiempo del proyecto esta considerado a unos 6 meses aproximadamente.
-El contratista que se encuentra en este momento es de terraceria.
-La empresa es IDSA Ingenierías.

Las medidas de protección para transeuntes es la marcación del area con cinta de protección amarilla.

Art. 2.- No cuenta con un anuncio de identificación 
Art. 10.- No perturba ni daña la vía publica
Art. 21.- El area de construcción se encuentra perimetrada por la cinta de protección amarilla
Art. 275.- La licencia de construcción no se encuentra visible, pero segun el encargado de obra la tienen archivada.

Se muestra la maquinaria que se utiliza en el momento.

El perimetro del predio se encuentra marcado por la cinta de protección amarilla.

Visualización del predio con alguno de los trabajadores, en especial los contratistas de terraceria.

b)Calle Manuel C. Tello casi esquina 20 noviembre.

-Se construira una farmacia.
-Es una obra privada.
-La superficie del predio es de 350m2 y la superficie de construcción es de 300m2.
-El tipo de estructura que se va a utilizar es prefabricada.
-El responsable de obra es el Arq. Pahoram Peralte.
-La licencia de construcción la tienen en fotografía en el celular.
-Los materiales mas utilizados sera el block macizo. 
-La maquinaria presente es una retroexcavadora.
-La persona encargada cuando no se encuentra el arquitecto es el maestro de obra, Sr. Felipe.
-El proyecto se encuentra estimado para un lapso de 3 meses.
-El destajo es por semana.
-Cuentan aproximadamente con 5 contratistas.
-La empresa encargaa es JE Obra civil y mantenimiento S.A de C.V

Las medidas de protección para transeuntes es la marcación del area con cinta de protección amarilla y 

Art. 2.- No cuenta con un señalamiento de identificación
Art. 10.- Tiene escombro en una parte de la banqueta, pero cuenta con la cinta de protección  amarilla y conos permitiendo hacer un poco mas amplia la calle.
Art. 21.- Se encuentra señalada la parte que ocupa el escombro.
Art. 275.- La licencia la tienen como una imagen en el celular.
Visualización de demolición y acumulación de escombro.


Retroexcavadora con martillo

Demolición cercana a la colindancia.

Tapiles.

Medidas de "protección para transeuntes"



Detalles de zapatas armadas



Niveles del 3er y 4to piso.




Conclusión:

Se reforzaron los conocimientos obtenidos en clases pasadas realizando una visita de obra en la cual se realizaron algunas preguntas para lograr conocer superficialmente lo que pretendían hacer y como, del mismo modo saber cuales eran las superficies tanto de construcción como la del predio.
Se observo cuales era las medidas de protección marcadas en el reglamento de desarrollo urbano y si las implementaban en sitio.


jueves, 29 de septiembre de 2016

"Compactación de terreno"

Objetivos:

  • Conocer cual es la resistencia del terreno, en este caso seria la arena.

En un bote de plástico, graduado a cada centímetro, se vacía el material a 4 cm y se compacta hasta reducirlo a 2cm, después se dejo secar y se siguió poniendo material.
Lo cual provoco que se observara los sustratos.
Se realizo la primera compactación de terreno

Se deja secar, y lo que se puede observar es como se hacen pequeñas gotitas de agua al rededor del terreno (arena)

Después de que se dejo secar se coloca otra capa de 4cm a 2cm


Después de colocar algunas capas, se puede observar como se marcan cada uno de los sustratos.


Conclusión:

Es muy importante conocer cual es el tipo de terreno en el cual se pretende construir, ya que es el primer elemento estructural del cual nos vamos a apoyar.

sábado, 24 de septiembre de 2016

"Solubilidad / porcentaje de expansión del material (suelo)"

Objetivos: 

  • Conocer la solubilidad del terreno (arena) y cual es su porcentaje de expansión

Materiales:
  • Un vaso graduado a cada centimetro
  • Arena
  • Un palito
Proceso:

Se colocaron 3 cm de arena dentro del vaso, después se le colocaron 7 cm de agua, lo cual se tenían que mezclar muy bien y observar que pasaba durante de una hora.
Se mezclo la arena con el agua.

Es el resultado después de una hora, se empezó a acentar el material/terreno.

Comparación del dos diferentes tipos de terreno, arena y tierra negra.


Así se veía después de 4 días de reposo.

El porcentaje de expansión es 0, puesto que el material no aumento su tamaño.


Conclusión:

Esto nos sirve para saber como es la reacción y/o comportamiento de los diversos tipos de terrenos, mediante la presencia del agua.

viernes, 23 de septiembre de 2016

Obtención de niveles en la Av. 1° de Mayo

Objetivos:


  • Saber como obtener niveles en un terreno.


El espacio que se ocupo para realizar el nivel, fue en la Av. primero de Mayo, tomando como referencia la reja del museo de antropología.







Los materiales que se utilizaron fueron:
-10m de manguera para nivel
-Un bicolor
-Un flexometro


Se pudo comprender el uso del nivel, pues ya que no todos los terrenos son planos, cuentan con diferentes desniveles, esto quiere decir que debemos de saber como sacarlos, para poder realizar alguna cuantificación para relleno o  checar los niveles que el maestro albañil que este a cargo de alguna obra saco.




En esta imagen se saco un esquema de como esta la pendiente del predio del museo de antropología.

Conclusión:

Es de mucha ayudar conocer como obtener nos niveles y el procedimiento que requiere.

jueves, 15 de septiembre de 2016

Verificación de proyecto de Casa-Habitación nivel medio según el Reglamento de Desarrollo Urbano de Xalapa, Ver

Objetivos:


  • Conocer cuales son los artículos que esta relacionados para la aprobación de proyectos en el departamento de desarrollo urbano.

Esta actividad consistió en saber en donde buscar los artículos que rigen la normatividad de una construcción en la ciudad de Xalapa, Veracruz.
Estos artículos se encuentran en el reglamento de desarrollo urbano de la ciudad de Xalapa en la sección VIII, en el apartado que dice "Construcciones", nosotros nos basamos en solo los que iban destinados a las casas habitaciones.
Se aplicaron en un plano de interes medio-alto para poder reconocer bien cada una de las especificaciones.












































Conclusion:

Se aprende a distinguir y a conocer cuales son las medidas o parametros minimos para alguna habitación, puerta o vano y cuales son las especificaciones que debe de llevar cada uno.

Requisitos para tramitar el contrato de agua y energía eléctrica

Objetivos:
  • Saber donde acudir para poder realizar los tramites para un nuevo contrato de agua y de energía eléctrica.
CMAS.

Se realizo una visita a CMAS, que se encuentra ubicado en la calle Miguel Aleman, en la ciudad de Xalapa, para pedir informes sobre cuales eran los tramites necesarios para poder realizar un nuevo contrato de agua potable, para la cual me dieron el siguiente formato.
















































CFE.

La visita que se realizo a CFE, no fue de gran ayuda, puesto que la persona que me atendió me comento que los tramites se realizaban por medio de vía telefonica y que todo lo que yo quisiera saber lo podía encontrar en la pag, pero me dio el siguiente formato del cual podía empezar a realizar mis tramites.




Conclusión: 

En lo personal, es bueno realizar este tipo de visitas a oficinas tales como CMAS y CFE, para pedir información sobre cuales son los requerimientos necesarios para poder realizar tramites para un nuevo contrato.

martes, 6 de septiembre de 2016

Requisitos para poder obtener la licencia de construcción

Requisitos para poder obtener la licencia de construcción 


Objetivos:
  • Conocer cuales son los tramite para poder obtener una licencia de construcción

Se realizo una visita a desarrollo urbano para pedir informes sobre cuales eran los requisitos necesarios para obtener la licencia de construcción, la cual tiene una duración de un año.
Los requisitos que se necesitan son: 
  1. Constancia de alineamiento y numero oficial
    a)Copia de escritura o titulo de propiedad
    b)Copia del pago predial del año en curso
    c)Formato de tramite (Original y copia)
    d)Copia de identificación oficial del predio
  2. Licencia de construcción
    a)Copia de alineamiento y numero oficial vigente
    b)Proyecto de construcción firmado por perito responsable de obra con registro vigente
    c)Planos originales y dos copias
    d)Si es proyecto nuevo presentar bitácora de obra

Imagen donde vienen todos los requisitos dependiendo de la actividad que se pretenda realizar.

Conclusión:

Se conocieron los tramites a realizar para poder obtener una licencia de construcción.

Requisitos para revisión y aprobación de proyectos

Requisitos para revisión y aprobación de proyectos

Objetivos:
  • Visitar las instalaciónes de desarrollo urbano de Xalapa, Ver.
  • Conocer cuales son los requisitos que se necesitan para obtener la aprobación de un proyecto

Se realizo la visita al departamento de desarrollo urbano para pedir información sobre cuales eran los requisitos para la autorización de proyectos, para lo cual la persona que nos atendió nos dio los siguientes formatos: 


Formato para las características grafías para levantamientos 

 Formato donde se mencionan las características gráficas para un proyecto

Formato de características para levantamientos y ampliaciones 

Los costos son dependiendo los metros cuadrados por construcción y por la zona en la que se ubique el predio.

Conclusión:


Se conocieron los requisitos y tramites que se necesitan para poder obtener la revisión y aprobación de un proyecto 

jueves, 1 de septiembre de 2016

Delimitación del Centro Histórico de Xalapa, Ver.



Objetivos:


  • Conocer el reglamento de desarrollo urbano de la ciudad de xalapa, ver.
  • Ubicar cada una de las zonas que comprenden el centro histórico de la ciudad.

En la sección IV del reglamento de desarrollo urbano con la preservación del patrimonio historico cultural, en el articulo 36 menciona que:

De acuerdo con las declaratorias federal y municipal, el perímetro del Centro Histórico de la Ciudad de Xalapa-Enríquez, Veracruz de Ignacio de la Llave, tiene una extensión de 2.613 kilómetros cuadrados y cuenta con los siguientes linderos: 

 I.- Perímetro “A”.- Partiendo del cruce de los ejes de la calle de Betancourt y la calle Guadalupe Victoria (1), una línea que sigue el eje de la calle Guadalupe Victoria hasta su cruce con la calle Francisco Javier Clavijero (2), siguiendo por el eje de la calle Francisco Javier Clavijero hasta cruzar con el eje de la calle de Sayago (3), continuando por el eje de la calle de Sayago hasta el entronque con el eje de la calle Revolución (4), siguiendo por el eje de la calle Revolución hasta su cruce de la calle Julián Carrillo (5), continuando por el eje de la calle Julián Carrillo hasta entroncar con el eje de la calle Rafael Lucio (6), siguiendo por el eje de la calle Rafael Lucio hasta el cruce con el eje de la calle Libertad (7), prosiguiendo por el eje de la calle Libertad hasta llegar al eje de la calle Francisco I. Madero (8), continuando por el eje de la calle Francisco I. Madero hasta entroncar con el eje de la calle Pípila (9), continuando por el eje de la calle Pípila hasta su cruce con el eje de la calle Poeta Jesús Díaz (10), siguiendo por el eje de la calle Poeta Jesús Díaz hasta cruzar el eje de la calle Landero y Coss (11), prosiguiendo por el eje de la calle prolongación de Landero y Coss hasta cruzar con el eje de la Avenida 20 de Noviembre (12), continuando por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta su cruce con el eje de la calle 5 de Febrero (13), siguiendo por el eje de la calle 5 de Febrero hasta el entronque con el eje de la calle C. Anaya (14), continuando por el eje de la calle C. Anaya hasta llegar al eje de la calle José M. Arteaga (15), prosiguiendo con el eje de la calle José M. Arteaga hasta su encuentro con el eje de la calle Xalapeños Ilustres (16), siguiendo por el eje de la calle Xalapeños Ilustres hasta su entronque con el eje de la calle Santos Degollado (17), continuando por el eje de la calle Santos Degollado hasta entroncar con el eje de la calle Diego Leño y continuando por el eje de la calle Diego Leño hasta su encuentro con el eje de la calle Juventino Rosas (18), prosiguiendo por el eje de la calle Juventino Rosas hasta su entronque con el eje de la calle Salvador Díaz Mirón (19), continuando por el eje de la calle Salvador Díaz Mirón hasta su cruce con el eje de la calle Miguel Hidalgo (20), prosiguiendo por el eje de la calle Miguel Hidalgo hasta su encuentro con el eje de la calle Alvarado (21), siguiendo por el eje de la calle Alvarado hasta su entronque con el eje de la calle Cayetano R. Beltrán (22), continuando por el eje de la calle Cayetano R. Beltrán y el eje de la calle José María Morelos hasta el cruce con el eje de la calle Sebastián Camacho (23), prosiguiendo por el eje de la calle Sebastián Camacho hacia el sur o a lo largo de una línea quebrada a través del área del Paseo de los Lagos, hasta llegar al cruce con el eje de la calle Paulino Martínez (24), continuando con el eje de la calle Paulino Martínez hasta encontrar el eje de la calle Venustiano Carranza (25), siguiendo por el eje de la calle Venustiano Carranza hasta su entronque con el eje de la Avenida de los Atletas (26), prosiguiendo por la Avenida de los Atletas y el de la calle J.J. Herrera hasta llegar al eje de la calle Belisario Domínguez (27), continuando por el eje de la calle Belisario Domínguez hasta su encuentro con el eje de la calle Leona Vicario (28), siguiendo por el eje de la calle Leona Vicario hasta el cruce con el eje de la calle Úrsulo Galván (29), continuando por el eje de la calle Úrsulo Galván hasta cruzar con el eje de la calle Sexta de Juárez (30), prosiguiendo por el eje de la calle Sexta de Juárez hasta llegar a la Avenida Manuel Ávila Camacho (31), continuando por el eje de la Avenida Manuel Ávila Camacho hasta su cruce con la calle de Betancourt y hasta el cruce con la calle Guadalupe Victoria (1), para cerrarse así este Perímetro “A”. Esta zona se complementa con barrios, calles y callejones que, desde el siglo 19 se 19 fueron estableciendo en torno a la parte central de la ciudad y permiten establecer otro siete perímetros, con los siguientes linderos.

II.- Perímetro «B-1». Partiendo del punto identificado con el numeral (1) del Perímetro “A”, una línea que sigue el eje de la calle de Betancourt hasta llegar al eje de la calle de Sayago (a), continuando por el eje de la calle de Sayago hasta su entronque con el eje de la calle José Azueta (b), prosiguiendo por el eje de la calle José Azueta hasta cruzar el eje de la calle Teresa Medina (c), continuando por el eje de la calle Teresa Medina hasta llegar al eje de la calle Francisco Javier Clavijero (ch), siguiendo por el eje de la calle Francisco Javier Clavijero hasta cruzar el eje de la Avenida 20 de Noviembre (d), prosiguiendo por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta encontrar el eje de la calle Doctor Rafael Lucio (e) y continuando por el eje de la calle Doctor Rafael Lucio hasta el punto identificado con el numeral (6) del Perímetro “A”, en el cruce de la calle de Julián Carrillo, cerrándose así este Perímetro “B-1”.

III.- Perímetro «B-2». Partiendo del punto identificado con el numeral (8) del Perímetro “A”, ubicado en el entronque de la calle Libertad con la calle Francisco I. Madero, una línea que sigue el eje de la calle Francisco I. Madero hasta su cruce con el eje de la Avenida 20 de Noviembre (f) y continuando por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta llegar al punto señalado con el numeral (12) del Perímetro “A”, para cerrar así este Perímetro “B-2”.

IV.- Perímetro «B-3». Partiendo del punto identificado con el numeral (13) del Perímetro “A”, situado en el cruce de la calle 5 de Febrero con la Avenida 20 de Noviembre, una línea que sigue el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta el cruce con la calle Independencia (g), continuando por el eje de la calle Independencia hasta el entronque con el eje de la calle 24 de Febrero (h), prosiguiendo por el eje de la calle 24 de Febrero hasta encontrar el eje de la Privada de Cortés (i), siguiendo por el eje de la Privada de Cortés hasta el cruce con el eje del Callejón de las Monjas (j), continuando por el eje del Callejón de las Monjas hasta encontrar con el eje de la calle Guillermo Prieto (k), siguiendo por el eje de la calle de Guillermo Prieto hasta encontrar el eje de la calle Adalberto Tejeda (l), prosiguiendo por el eje de la calle Adalberto Tejeda, cruzando en diagonal la Avenida 20 de Noviembre y continuando por el eje de la calle Xalapeños Ilustres hasta cruzar el eje de la calle Moctezuma (ll), siguiendo por el eje de la calle de Moctezuma hasta encontrarse con el eje de la Avenida Rafael Murillo Vidal y llegar al cruce de esta Avenida y la calle Santos Degollado, en un punto identificado con el numeral (17) del Perímetro “A” y cerrase así este Perímetro “B-3”.

V.- Perímetro «B-4». Partiendo del punto identificado con el número (20) del Perímetro “A”, en el cruce de la calle Miguel Hidalgo con la calle Salvador Díaz Mirón, una línea que sigue el eje de la calle Salvador Díaz Mirón hasta cruzar el eje de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán (m), continuando por el eje de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán hasta llegar al punto identificado con el numeral (22) del Perímetro “A”, situado en el cruce de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán y la calle Alvarado, para cerrar así este Perímetro “B-4”.

VI.- Perímetro «B-5». Partiendo del punto identificado con el numeral (25) del Perímetro “A”, situado en el cruce de los ejes de las calles Venustiano Carranza y 20 Paulino Martínez, una línea que sigue el eje de la calle Paulino Martínez y cruzando en diagonal la Avenida Atletas, continúa por el eje de la calle Magnolia hasta su cruce con la calle Álamo (n), prosiguiendo por el eje de la calle Álamo hasta su entronque con la calle Francisco González Bocanegra (ñ), siguiendo por el eje de la calle Francisco González Bocanegra hasta cruzar el eje de la calle Ciprés (o), continuando por el eje de la calle Ciprés hasta su cruce con la calle Ignacio Allende (p), prosiguiendo por el eje de la calle Ignacio Allende hasta entroncar con el eje de la calle Centroamérica (q), continuando por el eje de la calle Centroamérica hasta llegar al punto señalado con el numeral (29) del Perímetro “A”, ubicado en el encuentro de la calle Centroamérica y la calle Úrsulo Galván, cerrándose así este Perímetro “B-5”.

VII.- Perímetro «B-6». Partiendo del punto identificado con el numeral (30) del Perímetro “A”, ubicado en el encuentro de los ejes de las calles Sexta de Juárez y Úrsulo Galván, una línea que sigue el eje de la calle Úrsulo Galván y el callejón Cuauhpopoca hasta cruzar el eje de la calle de Naranjos (r), continuando por el eje de la calle de Naranjos hasta su entronque con el eje de la calle Ignacio de la Llave (s), prosiguiendo por el eje de la calle Ignacio de la Llave hasta entroncar con el eje de la Avenida Adolfo Ruiz Cortines (t), siguiendo por el eje de la Avenida Adolfo Ruiz Cortines hasta cruzar el eje del callejón Belisario Domínguez (u), continuando por el eje del callejón Belisario Domínguez y el eje del callejón Progreso hasta llegar al punto identificado en el Perímetro “A” con el numeral (30), ubicado en el cruce de los ejes del callejón Progreso y la Sexta de Juárez, cerrándose así este perímetro “B-6”.

VIII.- Perímetro «B-7». Partiendo del punto identificado con el numeral 31 del Perímetro “A”, situado en el cruce de los ejes de la calle Benito Juárez y la Avenida Manuel Ávila Camacho, una línea que sigue el eje de la calle Benito Juárez hasta encontrar con el eje de la calle Vicente Guerrero (v), continuando por el eje de la calle Vicente Guerrero hasta su cruce con el eje de la calle Altamirano (x), prosiguiendo por el eje de la calle Altamirano hasta llegar al encuentro con el eje de la calle Anastasio Bustamante (y), siguiendo por el eje de la calle Anastasio Bustamante hasta su cruce con el eje de la calle Guadalupe Victoria (z), continuando por el eje de la calle Guadalupe Victoria hasta llegar al punto identificado con el numeral (1) del Perímetro “A”, situado en el cruce de las calles Guadalupe Victoria y Betancourt, para cerrar así este Perímetro “B-7”



La información antes mencionada fue obtenida del reglamento de desarrollo urbano de xalapa.
http://xalapa.gob.mx/transparencia/wp-content/uploads/sites/2/2015/06/desarrollo-urbano.pdf


Conclusión:

El conocer la sección  de preservación de patrimonio histórico y cultural de xalapa, es importante ya que se podría decir que forma parte de una cultura general.
Ubicando cada una de las regiones señaladas se puede reconocer y apreciar la riquezas culturales.

Solicitud de alineamiento y numero oficial


Objetivos:
  • Visitar las instalaciones de desarrollo urbano de la ciudad de Xalapa.
  • Solicitar el formato para alineamiento y numero oficial.
  • Llenado de la solicitud.

Requerimientos para realizar el tramite



  • Original y copia de la solicitud
  • Copia de la escritura debidamente registrada en R.P.P; titulo parcelario, cesión de derechos, constancia notariada, contrato de compra-venta, contrato de arrendamiento, resolución judicial.
  • Copia simple del pago de impuesto predial del año en curso.
  • Copia de identificación oficial de los propietarios y gestor.




Formato de alineamiento y numero oficial con los datos correspondientes.








Documentos con los que se lleno el formato para el alineamiento y numero oficial

Toda la información obtenida para realizar esta entrada se obtuvo en las oficinas de desarrollo urbano de la ciudad de xalapa.

Conclusión:


Todo este proceso sirve para conocer de manera superficial los tramites que se deben llevar a cabo para poder obtener el permiso de construcción, se podría decir que es el primer paso para poder hacer el tramite para realizar una remodelación o nueva construcción en un predio.
Tambien sirve para conocer donde se debe de acudir para solicitar algún formato y realizar el tramite.